SUKUPOLVENVAIHDOS
Ajantasainen metsävaratieto auttaa sukupolvenvaihdoksessa Metsän käyvän arvon määritys on yksi metsätilan sukupolvenvaihdoksen avainasioista. Parhaiten se onnistuu, kun käytettävissä on ajantasainen metsävaratieto Metsäverkossa.
TEKSTI TIMO SORMUNEN KUVA MARKKU TISSARINEN
S uunnittelen sukupolven vaihdosta, mutta mikä onkaan jatkajalle siirtyvän metsätilan todellinen arvo? Onko metsäni hyväpuustoinen tulonlähde vai kertyykö siitä tulevina vuosina pikemminkin kuluja? Kiinnostaako perillisiäni met sänomistus vai siirtäisinkö sen suoraan yhden sukupolven ylitse? Kysymykset ovat tuttuja Metsä Groupin sukupolvenvaihdoksiin erikoistuneelle asiantuntija Ari Tervoselle . Hän painottaa, että metsän arvonmääritys ajantasaisesta metsävaratiedosta on onnistuneen suku polvenvaihdoksen peruselementti. ”Ensimmäiseksi kannattaa tarkastaa metsäsuunnitelman tuoreus ja hankkia tarvittaessa uusi Metsä Groupin laatima suunnitelma, joka viedään Metsäverkko- palveluumme. Se on erinomainen selkä- noja päätöksille”, Tervonen toteaa.
maakuntakohtaisen keskimääräisen metsän hehtaarihinnan mukaan”. ”Pahimmillaan tässä voidaan mennä pa hasti metsään”, Tervonen varoittaa. ”Keski arvo on keskiarvo, ja se voi olla reilusti ylä- tai alakanttiin todellisesta arvosta. Metsän todelliseen arvoon vaikuttavat monet teki jät, kuten maapohjan tuottoarvo, taimikon kustannusarvo, puuston hakkuuarvo ja mahdollinen odotusarvolisäkin”, asiantun tija muistuttaa. Vielä on yksi vaihtoehto, ellei ajan tasaista metsäsuunnitelmaa ole käytettä vissä. ”Suomen Metsäkeskus kerää kauko kartoitukseen perustuvaa metsävaratietoa Metsään.fi-verkkopalveluun. Metsänomis taja voi ladata itse Metsäverkossa metsä tilansa Metsään.fi-tiedot palveluumme”, Tervonen vinkkaa. ”Metsään.fi-aineistoa ei kuitenkaan ihan kaikilta metsätiloilta ole vielä saatavissa.” ”Metsäverkossa sopimusasiakkaamme voivat itse tehdä vertailevia metsänhoito vaihtoehtoja ja tutkia, miten ne vaikuttavat esimerkiksi kassavirtaan.” Vertailutietoa avuksi asiakkaalle ”Lasken ajantasaisesta metsävaratiedosta asiakkaalleni sukupolvenvaihdoksen kannattavuuslaskelmat, joita sen jälkeen käymme läpi ja vertailemme hänen kans saan.” ”Lopullisen päätöksen tekee aina asiakas eli toteutetaanko sukupolvenvaihdos kau palla, lahjaluontoisella kaupalla tai lahjana. Minun vastuullani on esittää asiakkaalleni vaihtoehdot perusteluineen”, Tervonen toteaa.
Metsävara- tiedosta saadaan kannattavuus- laskelmat sukupolven- vaihdosta varten.
Kauppahintatilastot vain suuntaa-antavia
Verohallinnon ohjeessa todetaan, että ”pienten alle 15 hehtaarin metsäalueiden arvo voidaan määrittää Maanmittaus laitoksen ylläpitämästä kauppahinta tilastosta vuosittain päivitettävän
ARI TERVONEN SUKUPOLVENVAIHDOS-
ASIANTUNTIJA METSÄ GROUP
Asiakas päättää aina, miten sukupolven- vaihdos toteutetaan.
metsä groupin viesti | 41
Powered by FlippingBook